Wyjątkowa nieruchomość położona w Nowej Wsi (w odległości 4 km od Torunia) z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy. Lokalizacja miejsca zamieszkania w Nowej Wsi to idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi.
Okolica bardzo spokojna i malownicza, z jednej strony osiedla malownicze zakole Drwęcy z drugiej ściana lasu. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy, a w weekendy lubisz relaks, spacery i wędrówki rowerowe - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Twojej rodziny.

Dom dedykowany dla 3-5 osobowej rodziny ceniącej komfort, funkcjonalność i wygodę. Zbudowany według indywidulanego projektu na działce o pow. 482 m2 porośniętej kilkuletnim drzewostanem w przewadze brzózek. Dom powstał na osiedlu "Brzozowa Ostoja", tj. nowobudowanych jednorodzinnych budynków mieszkaniowych. Budowany przez doświadczonego Dewelopera, który wykonał inne tego typu realizacje.

Kupujący nie płacą podatku 2% PCC.
Bliźniak w nowoczesnej stylistyce za 599 tyś. zł.

Fotki w ofercie odzwierciedlają stan budowy na moment jej pierwszej publikacji. Z każdym tygodniem budowa domu przechodzi do kolejnego etapu.

Oferta domu w stanie tzw. "deweloperskim", którego budowa została zakończona zostanie w bieżącym 2023 r. - po wszystkich odbiorach technicznych i uzyska pozwolenie na użytkowanie.

Funkcjonalny dom zbudowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości o łącznej powierzchni ok. 145 m2 (powierzchnia mieszkalnej ok. 125 m2). Na powierzchni 145 m2 zaproponowano rozwiązania architektoniczne, które zapewnią komfort i wygodę.

Wnętrze domu składa się z parteru, gdzie mieści się:

- salon z jadalnią oraz klimatycznym kominkiem: 25,06 m2,
- kuchnia typu otwartego : 10,89 m2 i spiżarnia 1,32 m2,
- WC: 2,96 m2,
- hall z wiatrołapem: 5,70 m2 + 3,72 m2,
- garaż: 19 m2,
- kotłownia/pralnia: 3,71 m2.

Z myślą o wygodzie domowników w domu wyraźnie oddzielono część dzienną od strefy nocnej. Na piętrze zostały zaprojektowane obszerne pokoje z przeznaczeniem na sypialnie i duży rodzinny pokój kąpielowy z wanną.

- pokoje/sypialnie: 13 m2/ 10,2 m2 / 14,75 m2/ 12,31 m2 i garderoba 4,18
- pokój kąpielowy z wanną i łazienka: 7,38 m2,
- hall ze strefą wspólną i schody: 10,2 m2

W bryle domu znajduje się garaż wyposażony w bramę z automatyką,
Ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i piętrze (nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem) i kominkowe w salonie.
Woda i kanalizacja gminna.
Kostka brukowa na trasie, podjeździe do garażu i wejściu do domu.
Stalowe ogrodzenie frontowe z dwuramienną bramą, ogrodzenie otaczające działkę wykonane z paneli stalowych.

Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Zastosowane w niej zostały nowoczesne materiały budowlane od renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne. Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej.

- mury fundamentowe wykonane z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z ceramiki,
- elewacja z ociepleniem styropianem 20 cm,
- poddasze i dach ocieplony pianą PUR,
- stolarka okienna PVC (według najnowszych norm),
- dach dwuspadowy symetryczny, pokryty dachówką ceramiczną,
- rynny i rury spustowe

Dojazd do posesji: droga utwardzona.

W niewielkiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do centrum Torunia zajmuje tylko 5-7 minut.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść publikacji ma charakter informacyjny.
Kontaktując się z biurem wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo