Oferujemy Państwu sprzedaż nieruchomości gruntowej i gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym.

Obszar nieruchomości to dwie przyległe do siebie działki o łącznej powierzchni 3152 m2 (0,3152 HA).

Posesja jest usytuowana 50 metrów od drogi krajowej nr 16 trasa Ostróda-Iława miejscowości Nowa Wieś, która jest tzw. dzielnicą wjazdową do Iławy.

Pierwsza z działek to obszar 20 arów. Na niej znajduje się murowany budynek jednopiętrowy niepodpiwniczony.

Parter to biuro i zaplecze magazynowe firmy Auto-Trans, a piętro to część mieszkalna.

Budynek firmy ma wymiary około: długość:26m, szerkość:13m.

Obok budynku usytuowana jest wiata kryta zabudowana o wymiarach 10mx10m.

Część warsztatowo-biurowa na parterze to powierzchnia 316,80 m².

Dwa biura z mediami, część warsztatowa również z zapleczem sanitarnym.

WYKAZ POMIESZCZEŃ NA PARTERZE w m2:

1. Wiatrołap 2,8

2. Biuro 8,3

3. Sala sprzedaży sklepu 16,5

4. Pom. Socjalne 6,35

5. WC 2,1

6. Magazyn 8,8

7. Komunikacja 5,9

8.Klatka schodowa 4,8

9. Kotłownia 3,1

10. Skład opału 4,6

11. Hala maszynowa 137,0

12. Pom. socjalne 10,2

13. Komunikacja 2,9

14. Szatnia 6,4

15. WC 2,15

16. Szatnia 5,7

17. Komunikacja 3,9

18. Garaż 48,4

RAZEM 279,90 m2

19. Zaplecze magazynowe poddasze 37,8

Istnieje możliwość wykorzystania wnętrza firmy do innych celów np. magazynowych, gastronomicznych, przemysłowych. Budynek firmy jest ocieplony, posiada ogrzewanie gazowe oraz piec na pellet.

Instalacje:

- elektryczna (oświetlenie i siła)

- wodociągowa z wodociągu wiejskiego

- kanalizacyjna do sieci kanalizacji sanitarnej

- gazowa

- telefoniczna

- c.o.

WYKAZ POMIESZCZEŃ CZĘŚCI MIESZKALNEJ

(powierzchnia użytkowa po odliczeniu skosów to 168,30 m2; powierzchnia podłogi to 220,60 m2)

1. Klatka schodowa 4,56

2. Korytarz 11,83

3. WC 2,5

4. Garderoba 4,48

5. Jadalnia 10,23

6. Korytarz 21,17

7. Pokój 18,44

8. Pokój 16,63

9. Pokój 12,49

10. Pokój 23,41

11. Łazienka 5,42

12. Łazienka 23,88

13. Klatka schodowa 2,48

14. Pokój 19,1

15. Salon 36,03

16. Aneks kuchenny 7,95

RAZEM 220,60 m2

Korytarz przez całą długość części mieszkalnej zapewnia dostęp do 7 pokoi plus dodatkowa kuchnia, która jest połączona z mniejszym salonem i balkonem. Na korytarzu jest dostęp do dwóch łazienek. W tym jedna o większym wymiarze 25m². Występuje możliwość podłączenia sauny lub jacuzzi. W pokojach gościnnych może pomieścić się ok. 20 osób.

Druga z działek to obszar 1152 m2 i aktualnie jest obiektem wypoczynkowym. Znajduje się tam letni domek wypoczynkowy, staw o powierzchni 70m² z pomostem. W drugiej części tej działki znajdują się 4 garaże plus wiata. Działka posiada osobny wjazd. W MPZP teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, jednorodzinnej, wolnostojącej co daje możliwość nowej budowy na ww działce.

Iława jest miejscowością turystyczną z wieloma jeziorami na których znajduje się kilkadziesiąt przystani żeglarskich. Od posesji do najbliższego jeziora jest 700 metrów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Paczkowska (licencja nr: 12437) BIURO NIERUCHOMOŚCI KAMIENICA, IŁAWA ul. Niepodległości 2 (D.H. FENIKS I piętro)

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Możliwość przesłania w wiadomości prywatnej nagrania z drona i zdjęć z wewnątrz budynku.