Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Mieszkanie na piętrze, biuro na parterze - czyli do pracy w pantoflach :)

Korzystna propozycja dla przedsiębiorców prowadzących działalność usługową: gotowe pomieszczenia biurowe na parterze, mieszkanie na piętrze. Oszczędzasz na dojazdach do pracy i na bezcennym czasie . Idealna przestrzeń do pracy zdalnej. Także jako bardzo dobra lokata inwestycyjna - kup i wynajmij.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana z m. Oświęcim , Kęty . W sąsiedztwie domy jednorodzinne .

Garaż + miejsca postojowe przy budynku , reszta ogrodu do dalszej własnej aranżacji. Dodatkowo piwnica/przyziemie oraz strych.

Dom na sprzedaż znajduje się w m. Nowa Wieś gm. Kęty, przy ul. Piotra Skargi, na działce nr 1218/4, zaledwie 300 m od głównej drogi Kęty-Oświęcim.

powierzchnia użytkowa domu ok. 149 m 2 (parter - część biurowa ok. 73 m 2 i piętro - część mieszkalna ok. 76 m 2 )
działka o powierzchni 604 m 2
utwardzone miejsca postojowe, ogród częściowo zagospodarowany
spokojna, bezpieczna okolica, w sąsiedztwie budynki mieszkalne
na parterze: open space - otwarta przestrzeń biurowa z miejscem na spotkania z klientami, dodatkowy pokój / gabinet , łazienka z wc
na piętrze: otwarta strefa dzienna - salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, pokój dziecka z garderobą, łazienka
pod całym budynkiem piwnica + garaż , strych możliwy do adaptacji na cele mieszkalne
teren ogrodzony
bardzo blisko centrum - szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne - do 1000 m, przystanek 650 m 
bardzo dobra komunikacja z pobliskimi miastami: Oświęcim, Bielsko-Biała, Kęty
uregulowany stan prawny nieruchomości

Dom został wybudowany w 1985 roku, w latach 2021 - 2022 przeszedł generalny remont - wymieniono wszystkie instalacje (wod-kan, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania), ocieplono strop, przearanżowano przestrzeń wewnętrzną, stosując nowoczesne rozwiązania i wysokiej jakości materiały : lita deska dębowa lub płytki ceramiczne na posadzkach, dębowe schody, stylowe meble i dodatki. Powierzchnię biurową z powierzchnią mieszkalną łączy przestronna klatka schodowa - oddzielająca jednocześnie miejsce pracy od strefy mieszkalnej. Dodatkowym miejscem do wykorzystania jest piwnica/przyziemie oraz przylegający do budynku garaż z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni ok. 25 m 2 . W części mieszkalnej na piętrze od strony południowej znajduje się balkon , dostępny z kuchni i salonu.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń umieszczone są na rzutach w galerii zdjęć.

Przed garażem mamy utwardzone miejsca postojowe , swobodnie mieszczące kilka samochodów.

Teren działki jest płaski o wymiarach około 21 m od ul. Piotra Skargi, 25 m od ul. Jana Matejki, 39 m od północy i 22 m od wschodu. Dojazd odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi. Cały teren, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .

Link do mapy, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę i dom na sprzedaż z orientacyjnymi wymiarami terenu   D15-4DFD-A5FB-B55FD223AB4B

Dane techniczne i udogodnienia:

centralne ogrzewanie z kotła gazowego dwufunkcyjnego - podłogowe w całej części biurowe i mieszkalnej, na korytarzu grzejniki
ocieplenie budynku - strop nad piętrem: styropian + wylewka na strychu
ściany zewnętrzne budynku - pustak i cegła
pokrycie dachowe - blacha
okna PVC dwuszybowe
okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne
okna na piętrze w rolety wewnętrzne
kamery na zewnątrz budynku
woda miejska , dodatkowo studnia (do podlewania ogrodu), kanalizacja miejska, gaz, prąd, światłowód (Beskid Media)

Powierzchnie pomieszczeń - parter łącznie ok. 73,1 m 2 :

pomieszczenie biurowe 14,7 m 2
pomieszczenie biurowe 17,2 m 2
pokój/gabinet 15,3 m 2
łazienka 1,9 m 2
korytarz 5,7 m 2
komunikacja 14,9 m 2
pomieszczenie gospodarcze 3,4 m 2

Powierzchnie pomieszczeń - piętro łącznie ok. 76,3 m 2 :

kuchnia/jadalnia 18,3 m 2
salon 15,1 m 2
pokój z garderobą 15,5 m 2
sypialnia 7,6 m 2
łazienka 5,5 m 2
korytarz 5,2 m 2
komunikacja 9,1 m 2

Dodatkowe pomieszczenia:

garaż ok. 15 m 2
pom. gospodarcze przy garażu ok. 10 m 2
piwnica ok. 65 m 2

Odległości do infrastruktury:

Przystanek autobusowy 650 m 
Sklep spożywczy 650 m 
Szkoła podstawowa w Nowej Wsi 550 m 
Przedszkole w Nowej Wsi 900 m 
Piekarnia Piskorek 1000 m 
Restauracja Malinowy Las 1300 m 
Centrum Kęt 2400 m 

Odległości do wybranych miast:

Kęty 2,4 km
Andrychów 12 km
Oświęcim 16 km
Bielsko-Biała 19 km

Zadzwoń i umów się na obejrzenie domu

Oferta tylko u nas.

Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram wynagrodzenie w formie prowizyjnej.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Zakup na kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego. Zadzwoń   .

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: wjazd z ul. Matejki na utwardzony parking
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650
Odl. do sklepu [m]: 650
Odl. do szkoły [m]: 550
Odl. do przedszkola [m]: 900
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 604
Wymiary działki [m]: 21, 22, 32, 25
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 149
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica