Poszukujesz domu o funkcjonalnym układzie, ważne żeby posiał sypialnie na parterze oraz dodatkowo trzy sypialnie na drugim poziomie i dwie łazienki (na parterze i na piętrze), kominek i idealnie jeśli jest w całości podpiwniczony i znajduje się na spokojnym osiedlu?
Jeśli tak, to myślę, że ten dom może przypaść Tobie do gustu.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.
Dom jest wolnostojący, w całości podpiwniczony, gotowy do zamieszkana.
Znajduje się w miejscowości Nowa Wieś, gmina Purda, numer budynku 61R w cichej i spokojnej okolicy, wśród zwartej zabudowy jednorodzinnej.
Istnieje możliwość kupna domu z całą działką o łącznej pow. 1289m2 (za dodatkową opłatą).

Atuty: 4 sypialnie, dwie łazienki, w całości podpiwniczony, garaż, nowoczesny piec na pellet z zasobnikiem (możliwość sterowania temperaturą), dom jest czysty, gotowy do wprowadzenia się, ewentualnie do odświeżenia ściany, dom jest jasny, posiada dużo okien, kuchnia jest wyposażona w obszerną zabudowę, salon posiada strefę dzienną i jadalnię; wygodny przedsionek/przedpokój z głęboką szafą.
Spokojne i przyjazne sąsiedztwo i możliwość zakupu świeżych, ekologicznych jajek u sąsiadów z na przeciwka!

Podstawowe informacje: Rok budowy: 2019
Powierzchnia działki: 1289m2
Całkowita powierzchnia domu (z piwnicą): 308,64 m²
Powierzchnia użytkowa: 155,06 m²
Nieruchomość ogrodzona, działka wymaga aranżacji.

Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem marki Kostrzewa na pellet z podajnikiem i zasobnikiem (sterowanie temperaturą zdalne). Latem ciepła woda użytkowa podgrzewana jest elektrycznym bojlerem. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek w salonie.
Budynek posiada własne szambo oraz jest podłączony do sieci wodociągowej.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Przestronny salon z kominkiem i jadalnią (39,93 m²) duże przeszklenia, wyjście na taras,
Otwarta kuchnia z oknem (12,59 m²)
Pokój/gabinet (11,59 m²)
Łazienka z prysznicem (3,19 m²) Hol (14,10 m²)
Przedsionek/przedpokój (5,38 m²)
PIĘTRO:
Sypialnia (15,76 m²) z garderobą (3,58 m²) i wyjściem na balkon (ekspozycja północna)
Dwie sypialnie (17,28 m² i 16,94 m²) z wyjściem na wspólny balkon (ekspozycja południowa)
Łazienka z wanną (6,46 m²)
Hol (6,46 m²)
PIWNICA (POZIOM -1):
Garaż (36,80 m²)
Dwa pomieszczenia gospodarcze (25,27 m² i 19,14 m²) i kotłownia.

Działka:
Działka jest dość płaska, prostokątna i wnosi się w stronę drugiego domu od strony tarasu.
Działka wymaga własnej aranżacji.

Technologia:
Dom parterowy z podpiwniczeniem, z użytkowym poddaszem wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty z betonu B20, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, pokrycie z dachówki.
Strop typu Teriva, wylewany z monolitycznym betonem (beton B20).
Okna i drzwi zewnętrzne o niskim współczynniku przenikania ciepła.

Wykończenie:
Na niemal całej powierzchni parteru położono posadzkę z gresu; wyjątek stanowi pokój/gabinet, w którym położono panele. Na piętrze, we wszystkich pokojach oraz w korytarzu, znajdują się panele podłogowe. Podesty schodów wykonane są z drewna ze stalową poręczą.
Stolarka okienna okna PCV.
Meble w kuchni wykonane pod wymiar. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna grzewcza, lodówka z zamrażarką, zmywarka oraz okap.
Obie łazienki są wykończone w jasnej kolorystyce.
Łazienka na parterze wyposażona jest w prysznic i posiada okno. Natomiast łazienka na piętrze wyposażona w prysznic i wannę, jest jasna i posiada okna połaciowe.
Całość aranżacji tworzy spójną przestrzeń w stonowanych odcieniach, co sprawia, że dom może stanowić doskonałą bazę pod własną kolorystykę i dodatki.

Lokalizacja i otoczenie
Malownicza miejscowość Nowa Wieś, w gminie Purda, województwo warmińsko-mazurskie to spokojna, zadbana wieś otoczona lasami i jeziorami, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i ciszę. W miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklep, szkoła podstawowa, kościół oraz przystanek autobusowy .

Komunikacja i odległości
Olsztyn ok. 16 km, dojazd samochodem zajmuje około 20 minut .
Pasym ok. 12 km .
Port Lotniczy Olsztyn-Mazury (Szymany) ok. 50 km.
Warszawa ok. 200 km.

Miejscowość posiada przystanek autobusowy, co zapewnia dostęp do komunikacji publicznej.

Atrakcje przyrodnicze
Nowa Wieś otoczona jest licznymi jeziorami i lasami, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi:
Jezioro Czerwonka Mała i Duża w bezpośrednim sąsiedztwie wsi .
Jezioro Łańskie ok. 10 km .
Jezioro Gim ok. 10 km .
Rezerwat Przyrody Jezioro Kośno w bliskiej odległości, idealny dla miłośników przyrody .

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację!

Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji 26089
tel. kom.  
e-mail:  

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych.
Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Oferta sprzedaży na wyłączność tj. dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny i jest przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz własnych zasobów dekoracyjnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )