Działka budowlana 900 m² Nowa Wieś, gm. Serock | pod dom lub rekreację
Na sprzedaż ogrodzona działka o powierzchni 900 m², położona w Nowej Wsi (gmina Serock, powiat legionowski) w kameralnej, spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają ustawnej, niedużej działki pod budowę domu całorocznego lub zabudowę rekreacyjną. Kompaktowy metraż sprawia, że teren jest łatwy w zagospodarowaniu i utrzymaniu, a jednocześnie daje przestrzeń na ogród, taras czy strefę wypoczynku.
Lokalizacja zapewnia bliskość natury w niedalekiej odległości znajdują się tereny leśne oraz rzeka Bug, a jednocześnie szybki dojazd do Serocka oraz sprawną komunikację z Legionowem i Warszawą (niecała godzina jazdy).

Rejon ten dynamicznie się rozwija i cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia poza miastem.

Informacje podstawowe:
powierzchnia działki: 900 m²
działka ogrodzona
dojazd drogą na współudziale (obecnie droga polna), z dostępem do drogi gminnej
teren płaski
media: prąd w drodze, studnia, planowana budowa sieci wodociągowej w ciągu najbliższych 2-3 lat
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego symbol MN/ZR

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod:

przeznaczenie podstawowe:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
zabudowę rekreacji indywidualnej

przeznaczenie uzupełniające:
usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej
obiekty handlowe o maksymalnej powierzchni sprzedaży do 100 m²

Parametry zabudowy:
Budynki wolnostojące:
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
wysokość zabudowy do 10,0 m
poziom posadzki pierwszej kondygnacji maks. 1,0 m ponad poziom terenu
dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci 20 45

Budynki garażowe i gospodarcze:
1 kondygnacja nadziemna
wysokość do 6,0 m
dachy płaskie lub spadziste (20 45 )

Wskaźniki zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%

Atuty nieruchomości:
działka ogrodzona
praktyczny metraż idealny pod dom lub rekreację
spokojna, zielona okolica
bliskość rzeki Bug i terenów spacerowych
udział w drodze z dostępem do drogi gminnej
szybki dojazd do Serocka, Legionowa i Warszawy
lokalizacja z potencjałem rozwojowym

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )