Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z możliwością zabudowy rekreacyjnej Nowa Wieś, gm. Serock

Na sprzedaż ustawna działka o powierzchni 1907 m², położona w spokojnej i zielonej części Nowej Wsi (gmina Serock, powiat legionowski) w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów naturalnych.
To idealna propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i zabudowę rekreacyjną, dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do miasta.
Działka znajduje się w lokalizacji coraz częściej wybieranej przez osoby uciekające z miasta w pobliżu terenów leśnych oraz rzeki Bug. Do Serocka dojazd zajmuje kilka minut, a do Warszawy niecałą godzinę. Dodatkowym atutem jest planowane połączenie kolejowe, które w przyszłości zapewni jeszcze lepszą komunikację z aglomeracją warszawską.

Podstawowe informacje:
powierzchnia działki: 1907 m² dojazd- droga gminna (bezpośredni dostęp)teren płaskisąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonychmedia: prąd oraz woda w drodze
Przeznaczenie terenu MPZP (symbol MN/ZR)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN/ZR, co oznacza:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącązabudowę rekreacji indywidualnej
Dopuszczone jest również przeznaczenie uzupełniające:
usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej (np. gabinet, biuro, drobne usługi) obiekty handlowe o maksymalnej powierzchni sprzedaży do 100 m²
Szczegółowe ustalenia planu:
Zabudowa mieszkaniowa / rekreacyjna:
budynki wolnostojące maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne maksymalna wysokość zabudowy: 10 m poziom posadzki pierwszej kondygnacji maksymalnie 1,0 m ponad poziom terenudachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci od 20 do 45 Budynki garażowe i gospodarcze:
maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna wysokość do 6,0 m dachy płaskie lub spadziste (20 45 )
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działkiminimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
Atuty nieruchomości:
duża powierzchnia 1907 m² możliwość budowy domu lub zabudowy rekreacyjnej bezpośrednio przy drodze gminnej spokojna, zielona okolica bliskość rzeki Bug i terenów leśnych szybki dojazd do Serocka, Legionowa i Warszawy lokalizacja z potencjałem rozwojowym idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )