Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż dużą i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Nowa Wieś (gmina Bolesławiec, powiat bolesławiecki).
Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 281/2 ma powierzchnię 2033,7 m². Tak duży metraż stwarza idealne warunki do budowy przestronnego domu jednorodzinnego oraz swobodnej aranżacji prywatnego ogrodu z dala od miejskiego zgiełku.

DOSTĘPNE MEDIA I UZBROJENIE TERENU:
Ogromnym atutem działki są niskie koszty startowe związane z doprowadzeniem infrastruktury technicznej. Wszystkie kluczowe media znajdują się w bliskim, bezpośrednim sąsiedztwie granicy działki:
Prąd (sieć elektroenergetyczna)
Woda (wodociąg gminny)
Kanalizacja (sieć kanalizacji sanitarnej)

PEWNOŚĆ PLANISTYCZNA (MPZP oraz Nowy Plan Ogólny):
Działka gwarantuje pełne bezpieczeństwo formalno-prawne inwestycji i posiada czysty status w dokumentacji urbanistycznej gminy Bolesławiec:
Miejscowy Plan (MPZP): Teren oznaczony symbolem 13MN przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Zdejmuje to z inwestora konieczność ubiegania się o warunki zabudowy i drastycznie skraca czas do uzyskania pozwolenia na budowę.
Nowy Plan Ogólny Gminy Bolesławiec: Grunt leży w obszarze oznaczonym jako 88SJ, czyli w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ). Taki podwójny zapis daje 100% gwarancji ładu przestrzennego chroni okolicę przed powstaniem uciążliwego przemysłu, hal czy wysokich bloków wielorodzinnych.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI 281/2:
Powierzchnia: 2033,7 m² idealna przestrzeń zapewniająca prywatność.
Ukształtowanie terenu: Działka o regularnym kształcie i płaskiej powierzchni, co znacznie ułatwia wybór projektu domu, optymalne posadowienie budynku oraz obniża koszty prac ziemnych.

LOKALIZACJA I GEO-ATUTY (Nowa Wieś):
Nowa Wieś to jedna z najbardziej cenionych, podmiejskich stref Bolesławca, idealna dla osób poszukujących sielskiego klimatu przy zachowaniu bliskości miasta:
Błyskawiczna komunikacja: Dojazd do ścisłego centrum Bolesławca zajmuje zaledwie ok. 8 10 minut samochodem. Wygodne połączenie z drogami wylotowymi ułatwia także dojazd do autostrady A4 i stref ekonomicznych.

Otoczenie: Bezpieczna, cicha i zielona okolica w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, sprzyjająca rekreacji, spacerom oraz aktywnemu odpoczynkowi.

FOXHOUSE Twój partner na rynku nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu z FOXHOUSE w celu umówienia prezentacji gruntu w terenie oraz uzyskania dodatkowych szczegółów!

Informacja dla branży: Zapraszamy do współpracy agentów i biura nieruchomości. Jeśli posiadasz klienta zainteresowanego gruntem budowlanym w rejonie Bolesławca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).