Atrakcyjna działka komercyjna ul. Promienista / ul. Boczna Nowa Wieś, Wronki
Numer działki: 76/20Powierzchnia: 4 600 mCena: 820 000 PLNFront: 137 m od ul. PromienistejDługość: 35 m wzdłuż ul. BocznejMedia: woda, prąd, gaz, kanalizacjaDojazd: droga gminna
Położenie
Wyjątkowa działka komercyjna położona w doskonale skomunikowanej lokalizacji, z wjazdem od ul. Promienistej i dużą ekspozycją od strony ul. Bocznej.Szeroki front 137 metrów gwarantuje świetną widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co jest kluczowe w przypadku obiektów usługowych i handlowych.
Możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP)
Przeznaczenie podstawowe: budynki usługowe, w tym handlowe o powierzchni sprzedaży 2 000 m.Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garaże wolnostojące i wbudowane.
Parametry zabudowy:
Maksymalna intensywność zabudowy: 1,2
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
Minimalny teren biologicznie czynny: 30%
Wysokość zabudowy usługowej: do 10 m (2 kondygnacje + podziemna)
Dachy: płaskie lub spadowe (do 45)
Warunki zabudowy przy liniach energetycznych
Minimalna odległość zabudowy od przewodów 15 kV: 3 m (dla obiektów niemieszkalnych; zalecane 5 m dla mieszkalnych)
Minimalna odległość zabudowy od przewodów 110 kV: 10 m
Pas ochronny: 7 m (po 3,5 m od osi linii) dla 15 kV oraz 30 m (po 15 m od osi linii) dla 110 kV
Dokładne odległości należy potwierdzić u właściwego operatora sieci dystrybucyjnej.
Atuty inwestycji
Strategiczne położenie narożna ekspozycja, świetny dostęp komunikacyjny, bliskość innych obiektów usługowych
Duży potencjał zabudowy możliwość realizacji nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego do 2 000 m powierzchni sprzedaży
Dostęp do mediów pełne uzbrojenie w wodę, prąd, gaz i kanalizację
Dogodne warunki MPZP elastyczność w kształtowaniu zabudowy
Szeroki front idealny pod reprezentacyjną fasadę, wygodny wjazd i parking
Przykładowe przeznaczenie
sklep średniej wielkości (spożywczy, AGD/RTV, budowlany)
market z częścią usługową
centrum medyczne lub rehabilitacyjne
obiekt gastronomiczny z parkingiem
biura i lokale usługowe
Załączniki
Załącznik nr 7 propozycja zabudowy z halą i biurem
Załącznik nr 8 propozycja zabudowy z dwiema halami i biurem
Kontakt w sprawie oferty
 
Nota prawna:Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji podlegają indywidualnym uzgodnieniom.
Klauzula RODO:Administratorem danych osobowych jest [nazwa firmy]. Dane kontaktowe przetwarzane są w celu przedstawienia oferty handlowej. Mają Państwo prawo dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia oraz ograniczenia przetwarzania. W sprawach związanych z ochroną danych prosimy o kontakt: [adres e-mail administratora].
Brak prowizji od kupującego
Zniżka -20% na taksę notarialną
Wsparcie doradcy kredytowego przy uzyskaniu finansowania

Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.

Maria Spychała
ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel.